29 de junio de 2026
Durante la sesión ordinaria del Congreso del Estado de Morelos, la diputada Andrea Gordillo Vega presentó una iniciativa orientada a generar mejores condiciones para que las familias morelenses puedan acceder a una vivienda propia, mediante mecanismos que faciliten la adquisición de su primera casa habitación y contribuyan al fortalecimiento del patrimonio familiar.
“El desafío de la vivienda requiere decisiones que reconozcan la realidad que enfrentan miles de familias y que permitan generar condiciones más accesibles para la construcción de su patrimonio. Una vivienda no es solo un bien material; es un espacio de estabilidad, desarrollo familiar y seguridad”, expresó la legisladora, al señalar que su propuesta busca eliminar parte de las barreras económicas que enfrentan las personas al momento de adquirir una vivienda por primera vez.
La iniciativa plantea exentar del Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles a quienes adquieran por primera vez una casa habitación clasificada como vivienda popular, económica o de interés social. La iniciativa busca brindar un apoyo inicial a las personas que buscan convertirse en propietarios por primera vez, reduciendo los costos asociados a la compra de una vivienda y facilitando el acceso al patrimonio familiar.
Durante su exposición, la diputada señaló que el acceso a una vivienda digna se ha convertido en uno de los principales retos para miles de familias mexicanas debido al constante incremento en los precios del mercado inmobiliario, situación que ha provocado una creciente brecha entre el valor de las viviendas y la capacidad económica de los hogares.
Explicó que, de acuerdo con indicadores nacionales, los precios de la vivienda han registrado incrementos sostenidos durante los últimos años, mientras que los ingresos de las familias no han crecido al mismo ritmo, obligando a muchas personas a contratar créditos de largo plazo para poder adquirir una propiedad.
La legisladora destacó que esta problemática también se refleja en Morelos, particularmente en municipios como Cuernavaca y su zona conurbada, donde el valor de las viviendas ha aumentado significativamente en las últimas décadas, reduciendo las posibilidades de acceso para familias de ingresos medios y bajos.
Gordillo Vega subrayó que la propuesta no representa un riesgo para las finanzas municipales, ya que, a mediano plazo, contribuiría a ampliar la base de contribuyentes, fortalecer la regularización de la propiedad y generar mayores ingresos a través del impuesto predial.
Finalmente, afirmó que la iniciativa busca equilibrar la justicia social con la sostenibilidad fiscal, permitiendo que el Estado acompañe a las familias en uno de los momentos más importantes de su desarrollo: la adquisición de su primera vivienda y la consolidación de su patrimonio.